Olivos Real de La Quinta Wohnungen zu verkaufen in Marbella
Olivos Real de La Quinta bietet eine Auswahl an Apartments in Marbella, gelegen in der exklusiven Anlage Real de La Quinta. Diese Wohnungen befinden sich in erhöhter Lage und bieten einen weitreichenden Blick über das Mittelmeer bis hin zum Rif-Gebirge Nordafrikas. Sie sind für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus zeitgenössischem Design, natürlicher Umgebung und Privatsphäre suchen. Die Anlage zeichnet sich durch ihre Integration in die Landschaft und ihre Fokussierung auf Nachhaltigkeit aus, was durch das BREEAM-Zertifizierungsziel unterstrichen wird. Hier verschmelzen moderne Architektur und mediterrane Lebensweise zu einem harmonischen Ganzen.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt Olivos Real de La Quinta liegt landeinwärts von Marbella, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Diese Lage bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, erfordert jedoch ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Puerto Banús beträgt etwa 5,8 km, was eine gewisse Distanz zu den Küstenaktivitäten bedeutet.
Raumaufteilung
Diese Apartments richten sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und moderne Annehmlichkeiten legen. Die Südausrichtung und die großen Fenster maximieren das natürliche Licht und die Aussicht. Die Wohnungen bieten eine Verbindung von Innen- und Außenbereichen, die für ein entspanntes Wohngefühl sorgt. Grundrissgestaltung und Ausstattung sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.
Projektstatus
Olivos Real de La Quinta ist ein Neubauprojekt, das aus 12 Gebäuden mit jeweils nur 3 Etagen besteht. Die Anlage ist bereits fertiggestellt. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen, mit durchdachten Designs, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität berücksichtigen.
Beachtenswertes
Ein wesentlicher Aspekt ist die Abhängigkeit von einem Auto für die täglichen Wege, da die Lage als "car dependent" eingestuft wird. Die Entfernung zum Strand, obwohl mit knapp 6 km relativ nah, macht ein Fahrzeug zur Notwendigkeit für Strandbesuche und Einkäufe. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, aber weniger praktisch für den Alltag.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnlage oberhalb von Marbella suchen und Wert auf moderne Architektur und Ausstattungsmerkmale legen. Es ist eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit einem Fokus auf Privatsphäre und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten Marbellas wünschen. Die Wohnungen sind für Käufer attraktiv, die eine fertiggestellte Immobilie bevorzugen und bereit sind, für eine exklusive Lage und umfassende Ausstattung zu investieren. Familien, die eine gute Schulbildung suchen, finden im Umkreis von 2,5 km internationale Schulen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität von Olivos Real de La Quinta zeichnet sich durch eine verstärkte Betonstruktur und außenliegende Ziegelwände mit thermischer und akustischer Isolierung aus. Innenwände bestehen aus Gipskartonplatten, wobei Bäder und Küchen wasserbeständig ausgeführt sind. Trennwände zwischen den Wohnungen sind aus Ziegelmauerwerk mit zusätzlicher Schalldämmung gefertigt. Die Böden in den Wohnräumen, Küchen und Terrassen bestehen aus großformatigen Premium-Porcelain-Fliesen in hellen Tönen, während in den Schlafzimmern Fliesen in kleinerem Format verlegt sind. Die Badezimmerböden und -wände kombinieren Feinsteinzeug mit verschiedenen Oberflächen und Texturen. Überall sind glatte Wandanstriche und abgehängte Decken vorgesehen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments in Olivos Real de La Quinta beginnen bei 945.000 € und reichen bis zu 1.500.000 €. Diese Preisspanne spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung der Wohneinheiten wider. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, sind die Wohnungen sofort verfügbar. Die angegebenen Preise beziehen sich auf die verfügbaren Wohneinheiten, wobei die genaue Verfügbarkeit und die exakten Preise für spezifische Einheiten auf Anfrage oder über aktuelle Projektunterlagen geprüft werden sollten.
Kontext & Umgebung
Olivos Real de La Quinta präsentiert sich als eine Wohnanlage, die darauf abzielt, eine harmonische Balance zwischen moderner Architektur und der natürlichen Umgebung zu schaffen. Die Apartments sind in niedrigen Gebäuden mit maximal drei Etagen angeordnet, wobei jedes Gebäude nur wenige Wohneinheiten pro Ebene beherbergt. Große Fenster und Südausrichtung sind charakteristisch, um Licht und Ausblick zu optimieren. Gemeinschaftsgärten mit einer Vielfalt an Bäumen und ein Salzwasser-Poolbereich bieten Erholungsräume. Die Anlage ist vollständig umzäunt und mit Sicherheitssystemen ausgestattet. Innerhalb des Real de La Quinta Resorts haben Bewohner Zugang zu zusätzlichen Einrichtungen wie einem See, einem Wellnessbereich und Restaurants, was das Angebot abrundet.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Die Lage von Olivos Real de La Quinta in der Nähe von Marbella bietet Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Quinta Golf (1,9 km) und Driving Range / German Golf Academy (905 m) ist für Golfliebhaber von Vorteil. Das Projekt selbst liegt in einer ländlichen Umgebung, was Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Die Anbindung an die Küstenregionen und die Stadt Marbella ermöglicht den Zugang zu Stränden, Yachthäfen und städtischen Einrichtungen.
Karte & Lage
Diese Karte zeigt die Position von Olivos Real de La Quinta im Verhältnis zu Marbella und der umliegenden Küstenregion. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, und gibt einen Überblick über die geografische Einbettung in die Landschaft der Costa del Sol.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Erreichbarkeit von Olivos Real de La Quinta ist primär auf das Auto ausgerichtet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla sind 0,7 km entfernt, während Playa de Puerto Banús etwa 5,8 km beträgt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 46 km (Fahrtstrecke, ca. 39 km Luftlinie) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 4,2 km erreichbar, und das nächste Krankenhaus liegt 3,6 km entfernt. Es gibt 11 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was jedoch eine eher untergeordnete Rolle für die tägliche Mobilität spielt. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen (bis zu 1,9 km) ist ein klares Plus für Sportbegeisterte.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region um Marbella, in der Olivos Real de La Quinta liegt, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die historische Sonnenscheindauer beträgt etwa 3.856 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit gutem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit in der Regel über 20°C liegen. Die Anlage selbst ist von Gemeinschaftsgärten mit einheimischer Vegetation geprägt. Die Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei der Playa de la Bajadilla mit 0,7 km der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter Casablanca und El Faro. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter La Quinta Golf (1,9 km) und Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). Sportzentren und Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Olivos Real de La Quinta befindet sich in der Gemeinde Marbella, innerhalb der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften geschätzt wird. Die Lage landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zu Marbella und Puerto Banús, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und Natur, was die Attraktivität für verschiedene Zielgruppen erhöht.
Projektdetails
Ref: CS269106
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in erhöhter Lage mit Meer- und Bergblick in Marbella.
- Fertiggestellt, mit 2-3 Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung.
- Umgeben von Gemeinschaftsgärten und in der Nähe von Golfplätzen.
- Integriert in das Real de La Quinta Resort mit Zugang zu zusätzlichen Einrichtungen.
- Fokus auf Nachhaltigkeit und BREEAM-Zertifizierung angestrebt.
Regionaler Vergleich
Olivos Real de La Quinta positioniert sich im oberen Preissegment der Apartmentangebote in Marbella. Im Vergleich zu Projekten wie Medblue (ab 679.000 €) und Marbella Lake (ab 950.000 €) bietet Olivos Real de La Quinta höhere Einstiegspreise, was auf die exklusive Lage innerhalb des Real de La Quinta Resorts und die spezifische Ausrichtung auf Design und Landschaftsintegration zurückzuführen sein könnte. Ocean View Marbella startet bei 960.000 € und liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während Medblue möglicherweise eine breitere Käuferschicht anspricht, zielt Olivos Real de La Quinta auf Käufer ab, die eine ruhigere, landschaftlich eingebettete Umgebung mit gehobener Ausstattung und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit suchen. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet im Gegensatz zu manchen Neubauprojekten eine sofortige Verfügbarkeit, was ein entscheidender Faktor für Käufer sein kann, die nicht auf eine Bauphase warten möchten.
Häufig gestellte Fragen über Olivos Real de La Quinta
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte auf Basis von Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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